カテゴリー別アーカイブ: おうち売却物語のBLOG

2017年03月23日 坂戸市片柳2号区画

本日、弊社が売主の「坂戸市片柳」の売地のうち
2号区画をご契約いただきました。
今年の1月くらいに弊社にご来店いただいたY様。
何度かお話させていただき
本日「ご契約」が無事締結。
ありがとうございました。
この物件は現在は道路も狭くごちゃごちゃしていますが
区画整理予定地ですから
間違いなく将来は価値が出る場所です。
将来この物件を購入してよかった。
と思っていただけると信じています。
弊社の坂戸店からも近いので、いつでも遊びに来てくださいね。

そんなわけで、坂戸市片柳の売地は残りは1号区画だけとなりました。
ご検討いただいているお客様の実際いらっしゃいますが
ご契約を優先とさせていただきますね。

2017年03月20日 高崎線沿線

みなさん、こんにちは!

先週は、買取査定依頼の物件が
何故か高崎線沿線が続いてます。
木曜日には北本市に行き
先日の土曜日には鴻巣市まで物件を見に行きました。
そしてどちらの物件も結構まとまった広さのある土地です。
土地は地形や用途地域などによって
区割りの仕方などよって価格も決めていくのですが
どちらの土地もなかなか区割りするのに悩ましい地形です。
ていうか分割できないんじゃない?みたいな感じです。
立地とかは悪くないんですけどね。
買い取り価格次第といった所です。
とりあえず買取価格は決まりましたので
あとは売主様次第ですね。
ご縁があるといいのですが。
そんなわけで愛和住販では高崎線沿線の物件も無問題です。
査定のご依頼どんどんしてくださいね。
もちろん地元の東上線の物件は大大歓迎です‼

2017年03月03日 土地情報のご紹介ありがとうございます。

今日は昨年取引をさせていただいた
業者の社長さんから
買取の土地の情報のご紹介をいただきました。
わざわざ、弊社までご足労いただいて
そのうえ、買取物件のご紹介までいただき
本当に、感謝です!ありがとうございました。
早速、日曜日には現地の方を確認してきます。
お値段次第でしょうが、ぜひご縁があるといいのですが、
こうして情報をいただけるだけで嬉しいです。

2017年02月26日 一気のご契約

昨日、弊社の売主物件の
ふじみ野市亀久保の売地がご契約になりました。
2区画残っていたのですが
2区画とも昨日ご契約です。
お昼と夕方にそれぞれご契約でした。
不思議なもので売れるときって
こんな感じで一気に売れるモノで
不動産業界の七不思議です。
しかもご契約が決まった後に
お問い合わせが殺到していて
これまた七不思議のひとつでもあります。
いでれにしても、ご契約いただいた
S様、K様。ありがとうございました。
これからも末永く宜しくお願い致します。

というわけでして
弊社では「買取物件」を
ホントに求めています。
「買取」「下取り」希望のお客様。
そして同業者の皆様
どうぞ弊社に物件をご紹介ください。

2017年02月13日 業者さん。

先週は、毛呂山町と東松山市の
中古物件の買取査定にいきました。
今回は他社さんからご紹介でした。
しかも、2社とも今回初めて弊社に
声をかけてた業者さんです。
ありがたいことです。
お話がまとまるかどうかは別として
こうして情報提供をしてもらえるのは嬉しいです。
ご紹介いただいた物件は必ず見に行きます!
お話がまとまれば当然
手数料もお支払いします。
エリアもとんでもなく遠い地域は無理ですが
関東1都三県そして北関東も1部OKですから
他業者の営業マンの皆様、
買取物件の情報がありましたら
お気軽に声かけてくださいね。
よろしくお願いいたします。

2017年02月04日 坂戸市のワンルームマンション

今日は、坂戸市のワンルームマンションの買取査定。
坂戸店店長に査定に行ってもらいました。
中古マンションは、流通価格がほぼ決まっているので
一戸建てよりも金額が出しやすいです。
ワンルームマンションなので
室内がよほど酷くなければ
リフォーム費用もそんなに大きく変化しませんし。
店長の報告では、室内はキレイに使われいる。とのこと。
購入に向けて前向きに検討する予定です。

2017年01月27日 坂戸市の中古戸建の決済

本日は昨年末の最終営業日に買取のご契約を締結した
坂戸市竹ノ内の中古一戸建て住宅の残金決済がありました。
朝9時半から川越市内の某銀行さんで
仲介会社さん立ち合いのもと
無事に決済を終えることができました。
売主様、仲介会社様、ありがとうございました。
早速、明日にでも物件の写真を撮影しに行き
販売用の図面を作成する予定です。
近日中にネット公開できるかと思います。
価格の方は今の段階では確定していませんが
明日には決めようと思っています。
まぁ1000万円以下で設定する予定ですが。
1000万円以下で坂戸市内の中古戸建をお探しのお客様。
このブログを読んでいらっしゃいましたらお問い合わせくださいね!

まだまだ買い取りいたしますので
不動産売却をお考えのお客様、
そして同業者の営業マンの皆様、
いつでもお気軽にお声がけください!

2017年01月18日 査定情報(和光市中古戸建)

今日の午前中、和光市まで買取物件の査定に行きました。
関越飛ばして見てきました。
久々の都会へ行ったのでなんだか疲れた(笑)
交通量も多く渋滞もしてて
さすが都会です。
さて物件はそんな都会の大通りに面している角地です。
土地がやや広めなのですがやや不整形地で
これはちょっと分割できないかなぁ。
やろうと思え分割できそうですが
やっぱり1宅地の方がいいかな?
建物は結構大きめ。
築年が古いのでやっぱり解体して土地分譲の方がいいかな。
そんな感じの物件でした。
あとは金額的に折り合いがつけば
といった所です。
たまには、都会の方にも物件が欲しいので
ご縁があればいいなぁって思ってます。

2017年01月05日 明けましておめでとうございます!

改めまして、皆様新年おめでとうございます。
年末年始の休暇も終わり、
弊社も今日より今年の営業を開始しました。
昨年は、多くの不動産の売却そして買取をさせていただきありがとうございました。
今年は、昨年同様・・いや昨年以上に売却・買取をさせていただければ幸いです。
とくに、不動産の買取・下取りについては
かなり積極的に取り組んでいきたいと思っていますので
買い替えの為の下取り
相続物件の買取など
お気軽にご相談ください。
そしてぜひ「お客様の不動産を買わせてください」

本年も宜しくお願い致します。

2016年12月21日 買取物件(鴻巣市土地)の決済

今日は、先日買取のご契約をいただいた物件の
残金決済をして先ほど会社に戻りました。
先日のブログにも書きましたが
鴻巣市の売地です。
詳しく言うと吹上本町という場所で
吹上駅から結構近い物件です。
これから、上物を解体して分筆登記しますが
もう、来年になっちゃいますね。
1区画50坪弱くらいになる予定です。
とはいえ、今日より弊社の所有物件ですので
万一、この物件に興味があるお客様がいらっしゃいましたら
メールかフリーダイアルでご連絡くださいね。
26日までは営業してますから。
先行してネット掲載するかどうかはまだ検討中ですが
一般公開はまだ先になる予定です。

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