カテゴリー別アーカイブ: おうち売却物語のBLOG

2017年06月16日 鳩山ニュータウンの中古戸建て

以前から買取のお話を進めていた
鳩山ニュータウンの中一戸建て住宅の
買取のご契約を締結させていただきました。
土地100坪超で、建坪も48坪ある
広々とした中古住宅です。
個人的にも一目で気に入った物件で
買取させていただき非常に嬉しいです。
一般販売は8月か9月でしょうかね。
興味のあるお客様には一般販売前にご紹介いたしますので
メールかお電話でお気軽にお問い合わせください。

売主様、仲介業者様
本日はありがとうございました。

2017年05月31日 坂戸市の土地の買取契約しました。

先週の土曜日に、以前査定した
坂戸市の土地の買取契約をさせていただきました。
駅は北坂戸駅の方が近いですかね。
区画整理地の人気のエリアです。
約80坪で南道路面。
なかなかいい物件ですよ。
更地なのでこのまま売地として販売する予定です。
一般公開は6月の後半から7月前半の頃になりそうですが
この界隈で土地をお探しのお客様
いらっしゃいましたらお問い合わせください。
一般販売に先駆けてご紹介しますよ。
住宅メーカーの営業さんも大歓迎です!

2017年05月21日 買取査定情報(富士見市)

先日、久しぶりの富士見市に査定に行った。

と書いたばかりですが

昨日はまたまた富士見市の物件査定に行きました。

これって、査定あるある。です。

なんだかわからないけど

同じエリアから続けて査定の依頼がくるんです。

3月は、鴻巣・北本とか高崎線方面に

続けて査定に行ってるし。

それ以降はまた高崎線沿線エリアの査定のお問い合わせはありません。

不思議ですね~。

さて、今回は鶴瀬駅から徒歩10分くらいの好立地。

まずまず、いい場所なんですが

収益物件。簡単に言うと「売りアパート」なんですよね。

もちろん収益物件の買取もしますが

ちょっと微妙な物件です。

お値段次第では買取させていただきたいとは思いますが

利回りとかいろいろ検討してから

早めに金額の提示をしたしますね。

2017年05月12日 【買取査定情報】川越市・富士見市

今週は久しぶりに買取査定にいきました。
今週は、川越市内と富士見市へ。
どちらも、駅からはやや遠めの中古住宅です。
川越市内はちょくちょく査定にいきますが
富士見市は久しぶりに行きました。
「ららぽーと」とかできてたり
駅周辺が整備されていたり
富士見市も発展してますね~。
ふじみ野市と志木市の間で合併もせず
頑張ってますね~。富士見市!
物件を見に行った帰り
川の近くを走ると
釣りをしている人か大勢いて
なんとなくほんわりしました。
さて、これから金額提示となりますが
ご縁があると嬉しいですね。

富士見市に限ららず、埼玉県内・都内・千葉・神奈川・群馬・・・
買い取りしますので何かの時には声かけてくださいね!

2017年04月24日 吉見町の買取契約いたしました。

昨日、かねてよりお話を進めさせていただいていた
吉見町の物件の買取契約を無事締結いたしました。
売主さん、そしてご尽力いただいた仲介会社さん
ありがとうございました。
吉見町の区画整理のなかのスッキリした場所です。
全部で6区画の分譲を予定しています。
これから、農地転用と開発の申請をしますので
一般販売は7月かもしかするとお盆明け位になっちゃうかもしれません。
役所の手続きが順調にいって
なるべく早く分譲できればいいなぁ。って思っています。
もし興味のあるお客様や
住宅メーカーさんがいましたらご一報ください。
価格等はまだ決めていませんが
分割計画とか場所とかはこっそり教えます(笑)
ともあれ買取のご契約をいただき本当に感謝です。

まだまだ積極的に買い取りしますので
買い取りや売却の予定・ご希望などありました
引き続き弊社まで一声おかけくださいね。
査定は当然無料です。
相談だけでもOKですよ。
お待ちしています。m(__)m

2017年04月21日 買取査定(坂戸市・鶴ヶ島市)

今週の買取査定は、
地元の坂戸市と鶴ヶ島市の2カ所でした。
坂戸市は駅近の売地です。
やや人気のある場所ですね。
地形が悪くないのですが
帯に短したすきに長し。といった感じの物件です。
鶴ヶ島市内の物件は一応は中古住宅が建っていますが
これまた微妙です。
このまま中古建てにするか?
それとも解体して土地売りにするか?
悩ましいですね。
一応どちらの物件も前向きに検討しています。
買取の場合はいつでも「前向き」ですが。
もちろん、価格の折り合いがつけばなのですが
こうして毎週のように買取依頼の
ご紹介をいただけるののは感謝です!
相続や買い替えなどで不動産の売却を
お考えのお客様いらっしゃいましたら
一度お声がけくだされば嬉しいです。
もちろん、同業者の皆様や他社の営業の方からのご相談も大歓迎です!

2017年04月10日 買取査定情報(坂戸市・鶴ヶ島市・鳩山町・秩父市)

週末と今日3件の買取依頼物件の査定に行きました。
土曜日はは坂戸市と鶴ヶ島市の中古物件。
どちらも建物の築年数が新しい物件です。
とはいうものの鶴ヶ島市の方は理由があって
建物は解体しないとダメっぽい。
もったいないんですけどね~。
日曜日は鳩山町の中古物件。
こちらは逆に建物がやや古く
解体して更地にするか?
それとも現況で売るか?
悩みどころです。
更地で売るのか中古で売るのかによって買取金額も変わってきます。
今日は秩父の土地。
広いのですが「ほぼ山」です。

最近、売却・買取の査定依頼を多くいただいています。
本当にありがとうございます。
ご縁があるかどうかは別にして
売却・買取・下取りなどの査定のご希望がありましたら
お気軽にご連絡ください。
必ず現地を見にいきます!
同業者さん建築会社さんからの情報も大歓迎です!

2017年04月06日 買取査定情報

今週は、鳩山町1物件と鶴ヶ島市2物件の
買取査定をさせていただきました。
全て中古一戸建てのお家です。
鳩山の方はその場で金額を提示しました。
鶴ヶ島の方はただ今金額を検討中です。
ご縁があるかどうかは分かりませんが
こうして、売却・買取の依頼をしていただき
本当にありがたいです。
中古一戸建て以外にも
マンションや土地の買取も
積極的にしていますので
お気軽にご相談ください。
もちろん買取でなく
仲介での販売もお手伝いもさせていただきますので
仲介での販売ご希望のお客様も
一度ご連絡くださいね♪

2017年03月23日 坂戸市片柳2号区画

本日、弊社が売主の「坂戸市片柳」の売地のうち
2号区画をご契約いただきました。
今年の1月くらいに弊社にご来店いただいたY様。
何度かお話させていただき
本日「ご契約」が無事締結。
ありがとうございました。
この物件は現在は道路も狭くごちゃごちゃしていますが
区画整理予定地ですから
間違いなく将来は価値が出る場所です。
将来この物件を購入してよかった。
と思っていただけると信じています。
弊社の坂戸店からも近いので、いつでも遊びに来てくださいね。

そんなわけで、坂戸市片柳の売地は残りは1号区画だけとなりました。
ご検討いただいているお客様の実際いらっしゃいますが
ご契約を優先とさせていただきますね。

2017年03月20日 高崎線沿線

みなさん、こんにちは!

先週は、買取査定依頼の物件が
何故か高崎線沿線が続いてます。
木曜日には北本市に行き
先日の土曜日には鴻巣市まで物件を見に行きました。
そしてどちらの物件も結構まとまった広さのある土地です。
土地は地形や用途地域などによって
区割りの仕方などよって価格も決めていくのですが
どちらの土地もなかなか区割りするのに悩ましい地形です。
ていうか分割できないんじゃない?みたいな感じです。
立地とかは悪くないんですけどね。
買い取り価格次第といった所です。
とりあえず買取価格は決まりましたので
あとは売主様次第ですね。
ご縁があるといいのですが。
そんなわけで愛和住販では高崎線沿線の物件も無問題です。
査定のご依頼どんどんしてくださいね。
もちろん地元の東上線の物件は大大歓迎です‼

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